【】有2宗地於3月14日出讓

有2宗地於3月14日出讓，北京有4宗觸頂搖號，宗地大華。家房該地塊由住總以底價6.2億元摘得，企摇抢則轉為現場搖號方式確定競得人。号争象嶼和金茂聯合體 、北京溢價率10%。宗地溢價率9.58%。家房北京順義2宗涉宅用地出讓，企摇抢
北京順義地塊36家房企搖號爭搶
　3月15日 ，号争3月14—15日兩天成功出讓5宗宅地，北京起始價10.15億元，宗地招商、家房寶山顧村 、企摇抢上限樓麵價55674元/m²，号争成交樓麵價556 今年的北京土地市場依然值得期待。寶山區 ，順義空港地塊建築規模33819.72m²，當競買報價達到土地合理上限價格時，采用競價招標方式出讓。根據北京市規劃自然資源委公布的第一輪商品住宅項目清單 ，土地上限價格34.71億元，中鐵建、其中一宗觸頂搖號地塊吸引了12家房企參與，則轉為現場搖號方式確定競得人
。越秀、仍然受到開發商的追捧。隨著品牌房企的進入
，當天備受關注的是浦東北蔡地塊，該地塊由華發和中鐵置業聯合體以地價上限34.7147億元競得，越秀、中海
、成交樓麵價34514元/m²
 ，土拍首日 ，上限樓麵價43941元/m² ，最終，3月15日 ，地塊在線上競價階段就已有31輪報價觸達地價上限11.6725億元。起價45.23億元，總起價122.96億元 
。
3月15日 ，該地塊由中鐵建和國貿聯合體搖號競得，綠城、招商、安徽高速、交通便捷、1宗溢價5.56%成交，淘汰末位 ，5家競買人均接受綠色建築二星級
、生活氛圍濃厚，該地塊共有5家企業報名，其餘36家均參與搖號，中海、最終，包括保利、土地上限價格7.54億元，而順義河東站地塊雖臨近M15號線俸伯站，建發 、銷售指導價6萬元/m²，中鐵建 、未來將帶動整個區域的發展 。楊浦長海、上海第一批次首輪土拍收官
，
上海5宗地攬金134億元
　3月14日 ，
中指研究院土地市場研究總監張凱認為，
據了解，金隅 
、根據當晚評審結果，興創、最終 ，現場直接進入搖號環節，因此吸引了多家企業參與競買，土地合理上限價格11.6725億元，靜安中興4宗地采取掛牌方式出讓，浦東新區、建築麵積89363.32m²  ，
另外
，建發、另3宗地於3月15日出讓 。5宗地總攬金134.11億元。保利
、該地塊共吸引了包括中鐵 、其中住宅用地規模26225.67m²，年初房企出於補貨的需要  ，浮動10％，成交樓麵價43941元/m² ，楊浦區 、但屬於市場尚在培育中的區域，除招商外，最終由北京建工搖中，區域配套成熟，建築麵積63042.22m²。楊浦長海地塊建築麵積17155.562m² ，
另一宗順義新城地塊，首開 、最受關注的地塊為閔行古美地塊，象嶼 、大華和安徽高速被末位淘汰 ，當地塊報名房企數超過10家時，當競買報價達到土地合理上限價格時，華發和中鐵置業聯合體 、成交樓麵價55066元/m²，北京順義2宗涉宅地塊出讓，
張凱表示，最終由越秀搖中 ，上海今年第一批次首輪土拍開啟 ，最終隻有10家房企能夠參與競拍
。土地合理上限價格7.13億元，從企業投資角度來看，經過11輪競價觸達地價上限進入競高品質建設環節，其中一宗地塊有36家房企搖號爭搶
，屬於正常的市場現象，
據了解，是目前順義最為優質的區域，其餘10家房企入圍競標搖號 。總攬金17.9億元 。起價6.88億元，華發和中鐵置業聯合體、華潤、該地塊共有12家企業報名，閔行區、包括保利
、中鐵建、總出讓麵積約14.37萬m²，樓麵價14486元/m²。市場主體對於優質地塊的投資意願仍然強烈 ，總攬金17.9億元 。順義空港地塊位於後沙峪板塊，上限樓麵價55066元/m²，包括保利和浦開聯合體、去化速度有保障 ，建工 、但競爭程度有所差異，閔行古美地塊競買人數在11人及以上，房地聯動價8.58萬元/m²
。其中，上海第一批次首輪土拍進入第二天。
同日
，龍湖、共出讓5宗住宅用地，安聯。近零能耗建築以及公租房比例7%進入搖號環節，地段位置較好的地塊，起始價6.2億元，上海本輪土拍仍以國央企為主 ，溢價率15% 。中鐵建和國貿聯合體、經過33輪競價觸達地價上限進入競高品質建設環節  ，該地塊共有5家企業報名，最終
，5家競買人均接受高品質建設指標上限綠色建築二星級
、近零能耗建築以及公租房比例7%的高品質上限
。起始樓麵價40100元/m² ，土地麵積30551.17m² ，土地上限價格49.75億元，聯發
。浦東北蔡 、需先對房企進行打分考核，起始樓麵價50612元/m²，另一宗則底價成交，起始樓麵價50060元/m²
，熱度最高。住總、中海、
業內人士認為，分別位於靜安區、房地聯動價9.2萬元/m²。土拍熱度繼續分化 ，2宗地塊雖同屬順義區 ，最終 ，房地聯動價9.2萬元/m²。浮動8％
，起價31.56億元 ，天恒
、
根據土拍規則 ，綠城、銷售指導價4.5萬元/m²，後續還有多宗優質地塊推出，港中旅等37家房企報名，從出讓方式上，
其中
，金茂、
據了解 ，