【】補償安置等方麵突破較多

　根據《細則》 ，房源超市職住平衡。广州限製在特定時間  、黄埔
據廣州開發區城市更新局相關負責人介紹 ，发出房源發出全國首張“依法征收、全国這也是首张商品本次出台政策的最大創新之處 。”剛剛領到房票的城中村改黃埔區九佛街蓮塘村陳先生在采訪中透露，補償安置等方麵突破較多
，造房4月18日，票首批現場
，纳入全國首張城中村改造項目房票發放到村民手中，房源超市包含住宅 、广州由區政府指定單位出具給被拆遷人購置商品房的黄埔憑證，黃埔區首個城中村改造項目房票安置啟動活動在中新廣州知識城舉行 。发出房源淨地出讓”城中村改造新模式項目房票，全国並與房屋權屬人簽訂商品房買賣合同。其中集中建設區171公頃。改造範圍240公頃，（文章來源：21世紀經濟報道）
需要注意的是，計劃安置村民住宅3.33萬平方米  ，被拆遷人的房屋安置補償權益貨幣量化後 ，非住宅房源和政府持有房源等 。很幸運有機會享受到房票安置政策。再加上進入房源超市的新房項目比周圍在售的同類型新房項目的價格要低，交通便利、最快半年即可交房實現入住
。這一政策性獎勵加上價格優惠的組合拳 ，
《細則》明確，到期後可持房票向房票核發單位按基礎補償金額申請兌付現金。同時相關部門正在與更多優質房地產企業對接 ，是集體用地征收補償的首創 。來確保房票安置的金額大於棄產補償的金額
 ，城中村改造項目的特殊之處在於涉及的主要是集體土地 ，黃埔區作為廣州市城中村改造主戰場，下一步將繼續擴充房源超市的儲備項目。進一步滿足周邊灣區半導體產業園、改造主體推薦以及開發商實力等因素，實現產城融合、
　廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向南方財經全媒體記者表示，具體比例結合項目具體情況在房票安置方案中確定 。合法確定基礎補償金額，最長不超過18個月，該區已正式印發實施《廣州開發區廣州市黃埔區城中村改造項目房票安置實施細則》（以下簡稱《細則》）
，在房票安置方案中合理 、在實施城中村改造時
，龍獅·璟瓏府三個商品房源 ，知識城投資嘉達·山與墅、因此基礎補償金額如何確定是被拆遷人最關心的內容。日前
，
事實上，黃埔區舊改體量為廣州市內最大 ，通過引入房票安置政策 ，此次房票政策是黃埔區探索舊改新模式和舊改營商環境改革的創新舉措。將進一步刺激被拆遷人群選擇房票安置。如果在兌付期限內未購房，綜合考慮村民意願 、過去在舊改流程、被拆遷人可憑房票在“房源超市”中自由靈活選擇心儀的房源，根據《細則》 ，在基礎補償金額的基礎上再加一個不超過5%的政策性獎勵
，黃埔區綜合集體所有土地征收貨幣補償安置標準和村民對棄產價格有較大認同感等因素 ，棄產價格和項目具體情況，
值得一提的是 ，
對此 ，地域和範圍內 
，廣州開發區、
李宇嘉認為，首期試點的五村七片城中村改造片區是廣州市正在規劃中的生物醫藥世界級創新型產業集群和中國集成電路產業發展第三極核心承載區 。房票金額包含基礎補償和不超過5%的政策性獎勵 ，他計劃將房票用作購買“房源超市”中的知識城·悅辰壹號項目的一套107平方米三房一廳戶型，首期房票安置試點可選房源納入了知識城·悅辰壹號、與國有土地上房屋征收相比存在較大價格差異 ，國際生物醫藥價值創新園高端人才及產業工人的住房需求，
本次試點的首期房票安置在位於黃埔區九佛街道的五村七片城中村改造項目推開 ，
據了解
，明確結合黃埔區集體所有土地征收貨幣補償安置標準、房票的有效期自核發之日起計算 ，這也是廣州首個落地的區級城中村改造房票安置政策 。可以為該片區騰挪產業及保障房建設空間，
“本身我就有住房剛性需求 ，預計首期房票補償安置金額不高於2.72億元。“房票安置”試點將在該區五村七片城中村改造項目中有序推進 。